Unele considerente privind contabilizarea obţinerii şi vânzării de locuinţe

Autor:Conf. univ. dr. Gheorghe IALOMIŢIANU

JEL:

DOI:

Cuvinte cheie:entitate, active curente, performanţă, cifra de afaceri, situaţii financiare

Abstract:
Normele contabile prevăd obligaţia entităţilor să înregistreze veniturile curente diferit de veniturile obţinute în mod întâmplător. În ultimul timp, activitatea de obţinere şi vânzare a locuinţelor a devenit activitatea principală a multor entităţi.\rDatorită frecvenţei şi semnificaţiei veniturilor obţinute din vânzarea locuinţelor, aceste venituri trebuie înregistrate ca venituri curente, făcând parte din cifra de afaceri a entităţii ce realizează activitatea de vânzare a locuinţelor.\rÎn funcţie de semnificaţia şi frecvenţa obţinerii veniturilor trebuie să facem distincţie între activele curente şi imobilizări destinate obţinerii acestor venituri.\rDacă achiziţiile de active sunt destinate obţinerii de locuinţe pentru vânzare, atunci activele respective vor fi înregistrate cu ajutorul conturilor specifice activelor curente.\rÎn schimb, activele achiziţionate şi destinate realizării de locuinţe utilizate în scopul închirierii, vor fi înregistrate cu ajutorul conturilor specifice activelor imobilizate.\rRespectarea modului de înregistrare a operaţiunilor privind obţinerea şi vânzarea locuinţelor în funcţie de frecvenţa şi semnificaţia veniturilor realizate, oferă posibilitatea înţelegerii performanţelor entităţii de către utilizatorii de informaţii financiare cuprinse în situaţiile financiare anuale.

---