Transparenta pietelor imobiliare: evidente conceptuale si empirice
Autor:
Elena IONASCU, Marilena MIRONIUC, Ion ANGHEL
JEL:
F21, F62, F63, H50, R11
DOI:
10.20869/AUDITF/2019/154/013
Cuvinte cheie:
transparenta, Indicele Transparentei Pietelor Imobiliare, piete imobiliare, Europa, competitivitate, coruptie
Abstract:
Extinderea investitiilor imobiliare la nivel international a creat si nevoia pentru mai multa transparenta pe pietele imobiliare. In acest context, lucrarea isi propune identificarea dimensiunilor si tendintelor transparentei pietelor imobiliare din 31 de state, majoritar europene, in corelatie cu dezvoltarea economica a acestora. Aplicarea analizei componentelor principale (ACP), a testului t-Student si a analizei de regresie a evidentiat asocierile puternice si semnificative ale transparentei, cuantificata prin Indicele Global al Transparentei Pietelor Imobiliare, cu mediul institutional, factorii macroeconomici, tehnologia, inovarea si mediul social. Rezultatele cercetarii documenteaza ca tarile cele mai competitive si cu un mediu institutional robust dispun si de cele mai transparente si mature piete imobiliare. Tehnologizarea, inovarea, calitatea infrastructurii si retelele de afaceri extinse imprima noi tendinte transparentei in tarile dezvoltate. In tarile emergente si in curs de dezvoltare, calitatea guvernarii si lipsa coruptiei reprezinta preconditii ale transparentei pietelor imobiliare.
Abstract(243KB)
Articol(1038KB)